Détails de la propriété

  • Statut En vigueur
  • Catégorie de propriété Résidentiel
  • Genre de propriété Maison de plain-pied
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Niveau Sous-sol
  • Située près de McLeod
  • Plan d'eau lac brennan
  • Année de construction 1950
  • Évaluation municipale Terrain 42 200 $ (2024)
    Bâtiment 204 400 $ (2024)
  • Prix demandé 373 333 $
  • Superficie du batiment 690,00 Pieds carrés
  • Dimension du bâtiment 43,40 x 15,90 Pieds
  • Superficie du terrain 15 414,80 Pieds carrés
  • Dimension du terrain 112,00 x 208,00 Pieds
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bains 1
  • Taxes municipales 1 754 $ (2024)
  • Taxes scolaires 129 $ (2024)

Caractéristiques de la propriété

Inclusions

fixtures, thermopompe murale, meubles de jardin, gazebo et ouvre-porte de garage

Exclusions

quai, kayak, génératrice, pédalo, canot

Addenda

situé à proximité du centre-ville de Rawdon, offrant tous les services nécessaires et de nombreuses activités. Un véritable monde à découvrir Voici une liste de certaines améliorations réalisées par le vendeur actuel : Restauration du vide sanitaire, correction du coffrage, des fils électriques et de la pompe à eau. Remplacement du réservoir de la pompe et du réservoir d'eau chaude. Nouveau foyer à combustion lente avec soufflerie. Ajout d'une prise pour génératrice qui rend la maison fonctionnelle lors de panne électrique. Changement des fenêtres de la verrière et réparation de la structure en aluminium extérieur. Réparation de planches extérieures de la maison et peinture complète de celle-ci. Restauration de la terrasse arrière et de la cabane de jardin. Changement de la porte de garage, ajout d'un système d'alarme contrôlé par votre cellulaire et d'une petite salle d'eau à l'étage du garage. Création d'un escalier menant vers le quai et plusieurs autres améliorations. Internet haute vitesse offert par Cooptel permettant le télétravail et des jeux vidéos. Maison parfaite pour profiter de la vie et de la nature ainsi qu'adaptée pour le travail à domicile, située à moins de 15 minutes du centre de ski Montcalm, d'Arbraska, des chutes Dorwin et du centre-ville de Rawdon. Situé à 40 minutes de Montréal (48 KM). Possibilité d'avoir la maison meublée ($$$ en supplément) Disponible POUR NOËL ! Contactez-nous pour une visite.


  • Particularités Accès à l'eau Lac - Lake
    Bordé à l'eau Lac - Lake
    Embarquation moteur permise
    Boisé
  • Armoires Stratifié
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
  • Équipement disponible Porte de garage électrique
    Système d'alarme
    Thermopompe murale
  • Foyers-poêles Autre combustion
  • Proximité Autoroute/Voie rapide
    Parc-espace vert
    École primaire
    École secondaire
    Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
    Douche indépendante
  • Stationnement (total) Au garage (3)
  • Aménagement du terrain Clôturé
    Paysager
  • Toiture Tôle
  • Vue Sur l'eau
    Panoramique
  • Allée Non Pavée
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage Bois
    Électricité
  • Fenêtres PVC
  • Garage Détaché
    Simple largeur
  • Revêtements Autre bois rond
  • Sous-sol Vide sanitaire
  • Système d'égouts Champ d'épuration
    Fosse septique
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Topographie En pente
  • Zonage Résidentiel

Description des pièces

Niveau Pièces Planchers Détails
1er niveau/RDCChambre à coucher principaleBois
10x13.9 Pieds
1er niveau/RDCCoin repasArdoise
10x7 Pieds
1er niveau/RDCSalle de bainsCéramique
8x5.5 Pieds
1er niveau/RDCSalle à mangerArdoise
10x11 Pieds
1er niveau/RDCSalonBois
15.3x14 Pieds
1er niveau/RDCVérandaArdoise
6x3.7 Pieds
  • Rawdon
    4516, Ch. du Lac-Brennan,
    Rawdon, Québec, Canada, J0K 1S0 
  • 373 333 $
    #MLS 16907161
  • IMPECCABLE ! Superbe propriété en bois rond avec plafond cathédrale dans toutes les pièces, soigneusement entretenue. Le propriétaire actuel a amélioré son état et vous offre une maison moderne clé en main. Quai privé sur le lac Brennan, kayak, canot, planche à pagaie, baignade, embarcation munie de moteur électrique, patins et ski, tout est parfait pour profiter de chaque saison et de la nature directement depuis la propriété ! La maison dispose de deux chambres à coucher, dont l'une se situe en haut du garage qui a été aménagé en une charmante suite de rêve, offrant une vue imprenable sur le lac. Secteur calme, paisible et bucolique.

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